在乡村，关于农人最重要的“两地”，就是宅基地和承包地。很多农人舍不得脱离乡村，除了乡村的乡土风情，更大一部分原因就是乡村的两地。乡村两地关乎农人的切身利益，一直以来，为了更好地保证农人的切身利益，国家都在各方面进行相应的变革，其中最农人影响莫大的就是乡村的土地确权作业。
如今不少乡村都完成了承包地的确权作业，但是在一号文件中，也明确提出宅基地的确权作业也将要在2020年末基本完成。一直以来，乡村的宅基地的各个环节都是无偿运用的，这也不可避免地导致了各种违规运用宅基地的乱象。例如一户多宅，超面积运用，性质违规运用，这与新乡村标准化开展的方向显然是不符的。
大家都知道，我国的土地资源是有限的，乡村的宅基地资源更是有限了。在乡村，存在一个一个矛盾现象，有农人违规运用宅基地，一户多宅，而有的新生儿却因资源有限分配不到宅基地。为此，今年乡村的宅基地将迎来变革，从“3无”变“3有”，农人要心中有数了！
1.无偿获得变有偿获取
相信农人朋友都知道，曾经乡村宅基地的运用都是无偿的，也正因比方，不少农人都不会“吝啬”和珍惜自家的宅基地，呈现种种违规乱象。为了进一步标准宅基地运用，束缚违规运用乱象，现在不少乡村地区都在试点宅基地有偿获取。在农人运用宅基地时，需求征收一定的开垦费用和土地成本。
2.无偿运用变为有偿运用
曾经乡村宅基地的批阅都比较松懈，农人关于合理运用这方面的意识也比较薄弱。所以在宅基地运用标准这方面的作业，往往做得缺乏。例如有的农人超占面积运用，一户多宅，或许对错村团体成员违规运用。今后开端，以上3种情况可能都将“不复存在”了，按照相关要求收取一定的费用。
3.无偿退出变有偿退出
近些年，很多的农人进城打工，在乡村人口很多外流的同时，也引致了各种问题。例如“空心村”，宅基地抛荒，承包地没人种等等。为了进一步盘活土地资源，让搁置土地得到合理运用，如今不少乡村试点宅基地的有偿退出作业，予以自愿退出乡村宅基地的农人一定补偿，提高农人参与的积极性。
